レジデンスコート世田谷桜丘

  • 東京都世田谷区桜丘五丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩7分

  • 2023年築 / 7階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
19,800万円
270.0万円/㎡
相場
18,620万円
253.9万円/㎡
10,026
15,755
21,484
27,213
AI査定結果
推定相場価格
18,620万円
253.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,755万円〜21,484万円
214.9万円/㎡〜293.0万円/㎡
推定賃料
31.0万円
0.42万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2025年10月9日
レジデンスコート世田谷桜丘
19,800万円（270.0万円/㎡）/ 4階 / 73.33㎡ / 2S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は262.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（270.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0719,800万円270.0万円4階 73.33㎡ 2S南東
2025/07/1121,800万円297.3万円4階 73.33㎡ 2LDK+S南
2025/07/1126,200万円332.3万円6階 78.85㎡ 3LDK南
2024/08/278,480万円150.8万円2階 56.25㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は238.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（270.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/07
レジデンスコート世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅7分 19,800万円270.0万円73.33㎡2S4階 / 7階建 南東2023年89戸RC
2025/05/15プラウド世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅9分 14,500万円203.6万円71.23㎡3LDK+WIC2階 / 3階建 南東2021年49戸RC
2025/02/11ディアナコート用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅1分 11,695万円206.7万円56.58㎡2LDK3階 / 6階建 西2019年52戸RC
2025/08/08ブランズ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅1分 13,480万円241.9万円55.73㎡2LDK2階 / 7階建 東2020年47戸RC
2025/08/05ブランズ二子玉川テラス
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅6分 19,800万円248.0万円79.83㎡2LDK1階 / 6階建 東2019年79戸RC
2024/06/04ヴォーヌンク・玉川
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅6分 19,800万円244.7万円80.93㎡3LDK4階 / 5階建 南2024年45戸RC
2025/08/20ディアナコート二子玉川翠景
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅6分 22,200万円274.3万円80.93㎡3LDK3階 / 5階建 南2024年45戸RC
2025/01/31プラウド瀬田一丁目
世田谷区瀬田一丁目
二子玉川駅7分 18,800万円240.0万円78.32㎡2LDK3階 / 7階建 南西2020年42戸RC
2025/09/21クレヴィア三軒茶屋
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅11分 14,000万円245.7万円56.99㎡1LDK1階 / 5階建 西2023年52戸RC
2024/06/18パークホームズ三軒茶屋1丁目
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅4分 16,500万円216.0万円76.38㎡3LDK1階 / 5階建 南東2023年64戸RC
2025/03/23パークホームズ三軒茶屋一丁目
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅4分 12,900万円223.7万円57.66㎡2LDK1階 / 5階建 南西2023年64戸RC
2024/12/20ザ・パークワンズ三軒茶屋
世田谷区下馬二丁目
三軒茶屋駅6分 15,980万円259.6万円61.56㎡2LDK5階 / 5階建 南2024年63戸RC
2025/08/26THEパームス祐天寺マスタープレイス
世田谷区下馬一丁目
祐天寺駅11分 12,380万円210.6万円58.79㎡2LDK1階 / 10階建 東2018年89戸RC
2025/07/27Brillia自由が丘
世田谷区奥沢五丁目
自由が丘駅2分 23,600万円283.1万円83.36㎡2LDK5階 / 7階建 北東2024年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、世田谷区では8.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（270.0万円）は世田谷区の平均と比較して72.2%割高です。
2020〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
240.7万円/㎡
前年比+5.7%
世田谷区
156.8万円/㎡
前年比-8.4%

マンション概要

マンション名レジデンスコート世田谷桜丘
所在地東京都世田谷区桜丘五丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩7分
築年月2023年
階数7階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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