レジデンスコート世田谷桜丘

  • 東京都世田谷区桜丘五丁目

  • 小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩7分

  • 2023年築 / 7階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
16,980万円
230.2万円/㎡
相場
16,814万円
227.9万円/㎡
7,916
13,848
19,780
25,712
AI査定結果
推定相場価格
16,814万円
227.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,848万円〜19,780万円
187.7万円/㎡〜268.1万円/㎡
推定賃料
32.8万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
レジデンスコート世田谷桜丘
16,980万円（230.2万円/㎡）/ 4階 / 73.77㎡ / 2LDK+S+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は238.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（230.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/1916,980万円231.6万円4階 73.33㎡ 2S南東
2026/02/1916,980万円230.2万円4階 73.77㎡ 2LDK+S+南東
2026/02/1816,980万円231.6万円4階 73.33㎡ 2LDK+S南
2025/11/1119,800万円268.4万円4階 73.77㎡ 2LDK+S+南東
2025/11/0219,800万円270.0万円4階 73.33㎡ 2LDK+S南
2025/10/0719,800万円270.0万円4階 73.33㎡ 2S南東
2025/07/1121,800万円297.3万円4階 73.33㎡ 2LDK+S南
2025/07/1126,200万円332.3万円6階 78.85㎡ 3LDK南
2024/08/278,480万円150.8万円2階 56.25㎡ 2LDK南
2024/07/168,980万円159.6万円2階 56.25㎡ 2LDK南
2024/07/019,980万円177.4万円2階 56.25㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は215.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（230.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/19
レジデンスコート世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅7分 16,980万円230.2万円73.77㎡2LDK+S+4階 / 7階建 南東2023年89戸RC
2025/09/13アトラスシティ千歳烏山グランスイート
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅9分 10,990万円175.3万円62.69㎡3LDK+S4階 / 4階建 南東2025年127戸RC
2025/05/31リビオ世田谷松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅4分 11,800万円183.3万円64.38㎡2LDK+S2階 / 5階建 西2020年46戸RC
2026/02/24ザ・パークハウス経堂レジデンス
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 11,000万円182.7万円60.22㎡1LDK+S5階 / 7階建 東2022年91戸RC
2026/02/28ピアース明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅5分 11,880万円206.3万円57.58㎡2LDK6階 / 6階建 北2019年39戸RC
2025/09/25プラウド弦巻
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅12分 13,000万円180.2万円72.15㎡3LDK8階 / 9階建 南2018年124戸RC
2026/02/28プラウド世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅9分 18,980万円266.5万円71.23㎡3LDK2階 / 3階建 西2021年49戸RC
2025/09/15ブリリア弦巻
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅9分 12,450万円181.3万円68.67㎡2LDK3階 / 8階建 西2019年72戸RC
2024/11/04ピアース用賀レジデンス
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅4分 10,500万円174.6万円60.13㎡2LDK3階 / 4階建 南東2021年52戸RC
2025/12/26ディアナコート用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅1分 12,990万円205.2万円63.3㎡1LDK+S2階 / 6階建 南西2019年52戸RC
2026/02/04プラウド弦巻三丁目
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅8分 16,480万円230.2万円71.58㎡2LDK+4階 / 7階建 南2018年49戸RC
2025/12/18ブランズ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅1分 13,780万円247.3万円55.73㎡2LDK2階 / 7階建 東2020年47戸RC
2025/08/05ブランズ二子玉川テラス
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅6分 19,800万円248.0万円79.83㎡2LDK1階 / 6階建 東2019年79戸RC
2026/01/23ピアース若林レジデンス
世田谷区若林五丁目
若林駅4分 12,800万円208.0万円61.55㎡2LDK+S5階 / 5階建 南西2022年44戸RC
2026/02/09ディアナコート二子玉川翠景
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅5分 19,990万円247.0万円80.93㎡3LDK3階 / 5階建 南2024年45戸RC
2024/06/04ヴォーヌンク・玉川
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅6分 19,800万円244.7万円80.93㎡3LDK4階 / 5階建 南2024年45戸RC
2026/02/23プラウド瀬田一丁目
世田谷区瀬田一丁目
二子玉川駅7分 19,900万円254.1万円78.32㎡2LDK3階 / 7階建 南西2020年42戸RC
2025/03/09ヴァースクレイシアIDZ下北沢
世田谷区代沢四丁目
下北沢駅13分 9,880万円173.4万円56.98㎡2LDK3階 / 6階建 南2022年42戸RC
2026/02/28パークホームズ用賀一丁目
世田谷区用賀一丁目
用賀駅10分 15,490万円217.8万円71.12㎡3LDK4階 / 8階建 南東2021年75戸RC
2025/10/17クレヴィア三軒茶屋
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅11分 13,480万円205.0万円65.75㎡2LDK5階 / 5階建 東2023年52戸RC
2026/02/22プラウド瀬田1丁目
世田谷区瀬田一丁目
二子玉川駅7分 19,900万円254.1万円78.32㎡2LDK3階 / 7階建 南西2020年42戸RC
2026/01/23ザ・パークハウス駒沢レジデンス
世田谷区駒沢三丁目
桜新町駅7分 12,480万円204.8万円60.94㎡2LDK2階 / 5階建 南2021年69戸RC
2024/06/18パークホームズ三軒茶屋1丁目
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅4分 16,500万円216.0万円76.38㎡3LDK1階 / 5階建 南東2023年64戸RC
2025/12/16パークホームズ三軒茶屋一丁目
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅4分 13,800万円247.4万円55.77㎡2LDK4階 / 5階建 北東2023年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、世田谷区では12.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（230.2万円）は世田谷区の平均と比較して17.4%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
247.3万円/㎡
前年比+2.2%
世田谷区
196.0万円/㎡
前年比+12.4%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レジデンスコート世田谷桜丘
所在地東京都世田谷区桜丘五丁目
交通小田急線千歳船橋駅徒歩7分
築年月2023年
階数7階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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